낙찰시 관리비 문제

제일오피스텔 경매로 할려고 하는데요.

가서 보니깐 관리비가 많이 밀린곳은 거의 200만원씩 밀려있던데요.

낙찰시에 관리비에 대한 조항이 따로 있는가요?

아니면 낙찰자가 부담해야 하는지요.

부담하게 되면 관리실에서 관리비에 대한 조정이 가능하는지 궁금함니다.