안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에 대한 답변을 드리겠습니다.
분묘기지권이란 타인의 토지위에 분묘를 설치한 자가 그 분묘의 소유,
관리하기 위하여 분묘기지 부분에 대하여 취득한 지상권에 유사한 물권을
말하는 것입니다
분묘기지권이 인정되는 경우는 아래와 같습니다
*소유자의 승낙을 얻어 그 소유지 내에 분묘를 설치한 경우
*타인소유의 토지에 승낙없이 분묘를 설치한 경우 20년간 평온하게
그 분묘의 묘지를 점유했을 때
*자기 소유의 토지위에 분묘를 설치한 자가 그 후 분묘기지에 대한
소유권을 유보 하거나 이전한다는 특약없이 토지를 처분한때에는
분묘기지권을 취득한 것으로 봅니다
분묘기지권이 성립이 되면 그 기간만큼 묘지를 임의대로 처리할 수 없으며
분묘기지권성립여지를 확인하시고, 만일 성립되지 않았을 경우 분묘의
이장을 경락자가 임의로 할수 는 없습니다.
일정한 절차를 거쳐야 합니다.
분묘의 연고자를 알고 있는 경우엔 묘지 또는 분묘의 위치및 장소
개장사유, 개장후 안치장소및 기간, 주소및 연락방법 그리고
그 밖의 개장에 필요한 사항을 문서로 표시하여 분묘의 연고자에게
3개월전에 통보하여야 합니다
분묘의 연고자를 알 수 없는 경우엔 중앙일간신문을 포함한 둘 이상의
일간신문에 일정한 사항의 내용을 2회 이상 공고하며 두번째 공고는
첫번째 공고일부터 1월이 지난 다음에 하여야 합니다
(신문에 분묘 이장 공고 후 시장.군수.구청장의 허가를 받아 개장할수 있습니다 .)
관리지역이나 자연환경보전지역등에 어떠한 건축행위를 하시려면
물건소재지 관공서에 문의하시기 바랍니다
기타 더 자세한 답변을 원하시면 아래 상담전화로!!!! =========================================
호 남 경 매 신 문 상담전화 : 062-526-9500
정확한 정보 ! 빠른 신문 ! 호남경매신문
-----------------------------------------
|
윗글
