안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
임차인은 임대기간이 저당권보다 빠르다고 해서 대항력이 생기는것은
아니며 최선순위 근저당보다 빠른 전입일자를 갖추고 있어야만
대항력이 발생하여 배당을 받거나 낙찰자에게 보증금을 요구할수
있습니다
지상위에 비닐하우스등이 존재할경우 낙찰후 비닐하우스 소유자에게
땅에 대한 사용료를 청구하거나 철거등을 요구할수 있습니다
만일 이러한 부분이 합의가 안될경우 낙찰자 임의대로 훼손해서는 안되며
철거소송등을 통하여 해결을 하셔야 할것입니다
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