안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에대한 답변을 드리겠습니다.
등기부상에 전세권이나 임차권등기가 되지 않는 이상 임대차에 관한
내용은 나타나지 않습니다
임차인에 관한 내용을 보려면 물건명세서나 현황조사서등을 살펴보셔야 됩니다
입찰기일 일주일전에 법원에 현황조사서와 감정서의 확인이 가능합니다
그리고 권리분석시 말소기준권리는 최선순위 근저당권자입니다
후순위 권리자가 경매 신청을 하였더라도 입찰자는 이와는 상관없이
최선순위 근저당을 기준하여 말소유무를 판단하시면 됩니다
또한 05-38452사건은 1번물건은 지분경매입니다
지분이 나누어진 물건의 경우 나중 지분분할이나 토지에 대한 개발시 다른
공유자와 합의가 필요하므로 주의 하셔야 합니다
기타 더 자세한 답변을 원하시면 아래 상담전화로!!!!
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호 남 경 매 신 문 상담전화 : 062-526-9500
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