채권자와 채무자 사이에 당좌수료를 발행해주는 계약이나 어음을 할인해 주기로 하는 계약 같은 거래관계에서 흔히 쓰이는 기초적인 거래관계조차 정하지 않고 일정기간동안 채권자가 채무자에 대하여 취득하는 모든 채권을 담보하는 근저당권이 포괄근저당이다.
이는 특히 은행과 계속되는 다양한 여러 개의 거래에서 일일이 근저당설정계약을 체결하는
번거로움을 피하기 위하여 각종의 모든 거래에 있어서 생기는 모든 채무를 일정한 한도,즉
채권최고액까지 담보하려는 것이다.
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