안녕하십니까?
호남경매정보입니다.
질문에 대한 답변을 드리겠습니다.
일반건축물일 경우에는 대지권이 아니라 그냥 토지
등기부등본이 있습니다
아파트 등의 집합건축물일 경우에는 토지 등기부등본이
별도로는 없고 건물과 합쳐져서 집합건물등기부등본을
형성합니다
낙찰을 받을시 대지권이 포함되어 있는경우 문제가
되지 않지만 "토지에관한 별도등기있음"이라는 표시가
되있을 경우 주의하셔야 합니다
일단 이런 물건이 있는 경우 근저당이 설정된 토지위해
건물만을 신축하여 분양을 했을수도 있으며 이럴 경우
낙찰자에게 부담되어지는 부분이 발생할수 있으므로
주의하셔야 합니다
입찰전 관리사무소에 문의하신후 참가하시기 바랍니다
더 자세한 답변을 원하시면 아래 상담전화로......
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