수고하십니다. 좋은답변 부탁합니다.
1)2001.1월 전세입주와 동시 전입신고,확정일자완료
-92년7월 주택은행 근저당 1500만원 설정됨
-전세금 : 4500만원
2)그이후 권리관계
-2001.6월 가압류 1700만원
-2001.8월 소유권이전청구권가등기(제3자)
-2002.2월 가압류 600만원
3)은행에서 집주인의융자금불입연체로 법적절차
진행중이며 집주인은 행방불명상태
4)아파트 현시세 5500만원정도임
5)경매시 낙찰예상액 절반수준으로볼때 많은손실이
예상되어 고민중입니다.
질문1)경매시 배당신청을 하게되면 배당금외 부족한
보증금을 낙찰자에게 요구할수 없는지요?
2)없다면,본인이 경락받으면 위의 가등기때문에
본인소유권이전에 문제가 안되는지요?
3)경매 낙찰확인후 배당신청을 해도되는가요?
*어떤방법이 좋을까요? 부디 좋은답변 부탁합니다
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