안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에 대한 답변을 드리겠습니다.
* 압류
압류란 체납된 국세처럼 이자가 붙지 않아
받을 금액이 확정되어 있는 경우로
강제경매시 말소기준권리가 됨. 말소기준권리보다
늦게 오는 경우는 말소됨.
* 가압류
가압류는 시간이 지남에 따라 원금에 이자가
붙어 채권액이 얼마나 될지 확정되어
있지 않은 일반 채권에 대한 압류로 말소기준권리가
됨.
일반적으로 가압류는 소제주의에 의해 말소되지만,
경매 부동산이 현 소유자 이전에
소유했던 사람의 채무 때문에 설정된 가압류(할아버지
가압류)로서 담보물권보다
앞서는 경우는 인수해야 함. 따라서
가압류의 등기일 현재 소유자가 현 소유자인지
아닌지를 확인해 보면 정확히 알
수 있음.
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