아파트를 재계약 했을 경우

2002년3월1일 2년계약을 하고 2004년2월29일 만기가 되서 다시재계약을 1년더 연장해서 계약서를 썼는데요 만기는 2005년 3월1일 경우 만기가 되지않아서 지금 이사를 가려고하는데 전세금을 내주라고 하니까 안된다고 하는데 이런경우 전세금을 받을 수 는 없는건가요? 아니면 받을 수 있나요.