집이 경매로 넘어갔는데,,

전세로 살던 집이 경매 진행이 다 끝 난 상태입니다. 1년정도 지났는데요,, 2500만원 에서 1200만원만 받고 나머지는 못 받고 나왔습니다. 우연중 나머지 돈에 대해서도 집주인에 대한 법률적인 서류에 의해서 언젠가는 받아 낼수 있는 방법이 있다고 들었는데요,, 궁금해서 요.. 1. 최고장 이라고 하는것 같던데 무엇을 어떻게 해야 하는지.. 2, 1년이 지난 상태인데 그 유효기간이 언제인지요 꼭 답변 부탁드립니다.