등기부등본 상에 특약내용

맘에 드는 물건이 있어 사려고 하는데 등기부등본 권리자 및 기타사항에 (국유재산의 매각에 있어서 국유재산법 제27조의 규정한 위법사실을 발견하였을 때에는 하시든지 그 계약을 취소할 수 있다)라고특약으로 나와 있는데,일반주거지역으로 주거환경개선사업지구로만 나와 있고 국유지라는 말도 없는데 왜이런내용이 있을까요?