근저당,가압류는?

근저당과 가압류가되있는 아파트를 보고 있는데요 이런물건은 낙찰 받으면 말소되는 권리인가요? 갑이란 물건은 근저당 가압류가 되어 있는데 그액수 합이 최저가보다 2000쯤 높구요 을이란 물건은 근저당만 둘이거든요 액수합이 최저가와 엇비슷한대요 이번에 처음 경매에 참여하려구 하는데 둘중 어느것이 어떤지 한말씀 부탁좀드립니다