안녕하십니까?
호남경매정보입니다.
질문에 대한 답변을 드리겠습니다.
*지상권 ? 타인의 토지에 건물, 기타 공작물이나
수목을 소유하기 위하여 그 토지를
사용하는
권리를 말한다.
* 말소되지 않을 지상권이란 ?
낙찰자가 지상권을 인수하는 것을
말한다.
(권리관계에서 (등기상에)
지상권이 말소기준권리보다 선순위인 경우 이다.)
다시 말하면 등기상에 지상권이 말소가
되지 않고 낙찰자가 소유권을 이전해도
등기상에 지상권이 남아있는 경우(인수)이다.
지상권이란 타인의 토지에 건물,
기타 공작물이나 수목을 소유하기 위하여
그 토지를 사용하는 권리이기
때문에 지상권 설정기간동안 낙찰자는
지상물건에 대해서 임의대로 할 수
없다.
입찰에 참가하기 전에 정확히 확인하시고 참가하셔야
합니다.
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