낙찰 물건의 취하

예를 들어 질문하겠습니다. 매각기일 : 2004년 1월 1일에 낙찰(5000만원)된 물건(아파트) (매각결정기일 : 2004년 1월 8일) 그런데 2004년 1월 13일 취하를 원인으로 한 경매개시결정등기가 말소된 경우... 경매 취하는 언제까지 가능하며, 경매 취하를 위한 요건은 어떻게 되며, 취하에 따른 낙찰자의 손해에 관한 처리는 어떻게 되는지, 매각기일에 낙찰된 물건(아파트)의 취하에 관하여 기간, 요건, 손해처리 등에 대해 자세한 답변 부탁드립니다.