낙찰자와 임차인과의 관계

전주지방법원 정읍지원 2계 사건번호 03-13889 입니다. 저희가 낙찰을 받은 후 임차인에게 해주어야 할것이 있습니까? 확정일자 기간도 남아있고... 임대차) 나 ** : 2000만 확정 : 2003/10/30 (03.10.09~2년간) 사건번호 03-13889 물건을 입찰에 참여해도 문제의 소지가 없는 물건인지요....