안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에대한 답변을 드리겠습니다.
배당은 순위에따라 배당이 됩니다.1순위가 배당받고 2순위가
무배당이더라도 경락은 성립됩니다. 그러나 2순위권자가 경매신청권자일경우
경매신청권자가 배당을 받지못한경우에는 무잉여로 경매가 취소될수 있습니다.
세 번째 질문에대해서는 임차인이 선순위근저당권자보다 후순위로 대항력은
없어 낙찰자에게 인수되지않습니다.그러나 다만 소액임차인에 해당될 경우
다른 채권자보다 소액보증금을 우선배당받을수 있고 또한 임차인이 선순위
근저당금액을 대위변제할 경우에는 선순위임차인으로 대항력을 갖추므로 이런 경우
배당받지못한금액은 낙찰자에게 청구할수 있습니다.
기타 배당관계는 법원판단 및 여러 가지 상황에 따라 달라질수있으므로 자세한
배당관계는 해당법원에 문의하시기 바랍니다.
기타 더 자세한 답변을 원하시면 아래 상담전화로!!!!
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호 남 경 매 신 문 상담전화 : 062-526-9500
호남 경매 컨설팅 상담전화 : 062-226-7722
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