안녕하십니까?
호남경매정보입니다.
질문에 대한 답변을 드리겠습니다.
임차인이 만일 상계신청을 하셨을 경우 ?
대금납부기일과 배당기일이 동일 일시에 지정됩니다.
그러므로 임차인이 대금납부하실금액에서 배당받으실금액을
뺀 금액만 대금납부
하시는 것과 같습니다.
이용자님께서 질문하신 내용중 낙찰시 전세금도 포함해서
낙찰을 받을수 있는지
질문을 하셨는데 ? 그 말의 정확한 뜻을
이해 할수 없습니다.
임차인이 낙찰을 받으시더라도 낙찰받으신 낙찰금액은
대금납부일에 지불하셔야
하고, 임차금은 배당기일에 배당을 받으시면 됩니다.
임차인이 1순위 주택은행보다 늦으므로 낙찰자에게 대항할수
있는 대항력은 없습니다
아래 내용을 참조하시기 바랍니다.
상계신청에 대항 더 자세한 사항은 해당법원 담당계에
문의하시기 바랍니다.
--경락인의 상계신청서
채권자가 경락인인 경우에 그 채권의 배당액이 매입대금을
지급함에 충분한 때에는
매입대금의 상계로 채권이 소멸된다. 다만 상계할 경락인의
채권에 대하여 이의 있는
때에는 이에 상당한 대금을 지급하거나 담보를 제공하여야
한다.
채권자가 경락인일 때에는 상계의 기회를 주기위하여
대금지급기일과 배당기일을
동일 일시에 지정한다.
상계신청은 배당액이 대금액보다 많은 경우에는 할 수
있고, 배당액이 대금액보다
적은 경우에도 상계신청을 할 수 있으나, 이 경우에는
차액을 납부하여야 한다.
상계신청서, 상계에 대한 이의신청서가 접수되면 시간적
접수순서에 따라 경매기록에
편철한다.
기타 더 자세한 문의사항은 아래 상담전화로 연락주십시요.
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호 남 경 매 정 보 상담전화
: 062-526-9500
호남 경매 컨설팅 상담전화 : 062-226-7722
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