우선매수?

2500만원의 세입자인데 은행이1.2순위고 제가3순위입니다. 배당도 못받는처지라 지금 이집을 제가 잡고 싶은데 어디서 들어보니 우선 매수(?) 라는 것이 있다고 하는데 그게 도대체 무엇인지 들리는 말로는 세입자가 우선 매수를 신청하면 최종 낙찰자의 금액을 사는거라구 하는데 이게 맞는말인지 .... 자세히 좀 가르켜 주세요 부탁합니다