실전 권리 분석2

광주2계 01-00121의 최선 순위 저당 설정일이 주택 은행 80년이여서 김희석씨의 1000만원은 배당이 되는지요? 2순위자인 한아름에서 경매 신청을 하였는데 2순위자의 설정일은 94년인데 임차인(김희석)배당과는 상관이 없는지요? 그리고 주택은행의 근저당은 어떻게 처리되는지요?