실전권리 분석 요망

광주본원 1계 00-29477의 권리 분석중 강제 경매자인 민경일의 압류액과 등기일이 표시 되지 않았는데 경낙으로 말소되지 않는 가압류 등기는 어떤것이 있는지요. 낙찰시 만약 경매자의 압류액을 제하고 낙찰금액이 남을시는 남는 금액을 어떻게 처리 되는지 궁금합니다