안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에대한 답변을 드리겠습니다.
구분건물의 대지권 등기는 되어 있으나 등기부상의 대지권 표시란에 '별도등기 있음'이라고
표시된 경우 대지권의 대상이 되는 토지애 저당권등 건물과는 별개로 토지에만 설정된 다른
등기가 있다는 것이므로 이러한 경매물건을 낙찰받을시 경락인의 부담으로 돌아가게
됩니다,이러한 토지별도등기는 토지등기부 등본을 확인하면 알 수 있습니다.
이용자님의 질문에 토지별도등기있으나 실효됨으로 나온부분은 토지별도등기가 되었다가
그 이후 효력이 상실된걸로 보입니다.먼저 경매물건에 대지권포함여부를 확인하시기
바랍니다.대지권이 같이 포함되었있다면 별 문제 없어 보이나 물건에 대한 전체적인
내용을 알 수 없어서 이 이상 답변드리기는 어렵습니다.좀 더 자세한 상담은 가까운
컨설팅이나 사무실로연락주시기 바랍니다.
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