이런 경우 경매취소는 어떻게 하나요?

안녕하세요? 제 아는 사람이 농협에 빚을 많이 졌는데 빚의 일부를 그 부인소유의 토지에서 설정하여 썼습니다. 설정은 4000만원했는데 실제로 가져다 쓴 돈은 2000만원입니다. 농협에선 설정이 4000만원이므로 다른 빚을 받기위해 다 받기 전에는 취소해주지 않겠다고 합니다. 실제로 경매시 요구액이 2060만원인데 2060만원으로는 취소해주지 않고 4000만원을 가져와야 취소해주겠다고 합니다.이 경우 경매로 가게 놔두는 방법밖에 없는지요?