>안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에대한 답변을 드리겠습니다.
- 민사집행법 제 140 조(공유자의 우선매수권)
①공유자는 매각기일까지 제113조에 따른 보증을 제공하고
최고매수신고가격과 같은 가격으로 채무자의 지분을
우선매수하겠다는 신고를 할 수 있다.
②제1항의 경우에 법원은 최고가매수신고가 있더라도 그
공유자에게 매각을 허가하여야 한다.
③여러 사람의 공유자가 우선매수하겠다는 신고를 하고
제2항의 절차를 마친 때에는 특별한 협의가 없으면
공유지분의 비율에 따라 채무자의 지분을 매수하게 한다.
④제1항의 규정에 따라 공유자가 우선매수신고를 한 경우에는
최고가매수신고인을 제114조의 차순위매수신고인으로 본다.
채권자는 단순 이해관계인일 뿐이기 때문에
채권자가 매수를 하려면 민사집행법 제110조의 특별매각조건으로
이해관계인의 전원합의가 있어야 합니다.
※공유자우선매수신청은 입찰기일전까지 신청하시면 됩니다.
경매가 끝난후에는 공유자우선매수신청이 불가능하며
준비서류는 공유자 우선매수 신고서(법원에 비치되어있음)
를 작성하시고 주민등록 등본, 등기부 등본 각1통을
준비하시면 되겠습니다.
기타 자세한 내용이나 준비서류는 법원마다 차이가 있을수
있으니 해당경매계나 집행관 사무실에 문의하시기 바랍니다.
기타 더 자세한 답변을 원하시면 아래 상담전화로!!!!
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호 남 경 매 신 문 상담전화 : 062-526-9500
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