안녕하십니까?
호남경매정보입니다.
질문에
대한 답변을 드리겠습니다
현재
등기내용에서
1순위)
근저당) 주택은행 1560만 97.1.20
2순위) 근저당)
광주은행 650만 97.3.13
3순위)
근저당) 주택은행 1560만 97.5.13
위
세가지의 경우 근저당권자들은 낙찰대금에서 배당을 받습니다.
입찰에
참가하시는데는 등기내용만 보시고 참가하시면 위험합니다.
등기상에서
말소유무를 확인은 필히 하셔야 하고 임차인의 유무를 확인하십시오
임차인의
대항력유무와 차후 인도나 명도문제도 생각하셔야 합니다.
그리고
현지답사는 필히 하셔서 해당물건의 위치 , 상태, 현시세등등 자신의
투자목적에
맞는지 확인하셔야 합니다.
예로
내가 구입한 물건이 기타 건축법에 묶여 증축이나 타 용도로 변경이
불가능한
경우가 있을 수 있고, 구입한 물건이 너무오래 되거나 파손되어
수리비가
너무 많이 드는 경우도 있습니다.
기타
등등 입찰하고자 하는 물건에 대해서는 정확히 확인하시고 참가하셔야
합니다.
법원에서
조사된 내용도 필히 열람하시기 바랍니다.
그리고
토지등기별도의 경우, 내가 구입한 물건의 토지부분의 등기가 따로 되어있기
때문에
토지부분에 대해서는 권리행사를 하실수 없습니다.
차후
토지부분을 따로 구입을 하시던지 토지사용료를 지불하셔야 합니다.
토지등기별도의
경우 그 물건에 따라 다를 수 있으므로 아래 상담전화로
전화를
주시어 자세한 설명과 함께 질문하시기 바랍니다.
그리고
컨설팅 상담을 원하시면 아래 컨설팅 상담전화로 전화를 주시기 바랍니다.
기타
더 자세한 문의사항은 아래 상담전화로!!!
======================================
호 남 경 매 정 보 상담전화 : 062-526-9500
호남 경매 컨설팅 상담전화 : 062-226-7722
정확한 정보 ! 빠른 신문 ! 호남경매신문
---------------------------------------
|
윗글
