특별매각조건

지목이 농지이지만 그곳이 일반 주거 지역이라면? 그래도 농지취득자격증명을 제출 해야 하는지요? 농지이면서도 농지취득자격증명을 제출 하지 않아도 되는 경우는 어떤 경우인지요?