상가에서..

신법사건 이고요..상가입니다..수원소재 최초 저당권설정일이 2002년2월9일 이고.. 임차인 5명은 전입일하고,사업자등록일이 2002년3월10일 입니다.. 모든 임차인이 전세권설정을 안하였는데요.. 인도명령 대상인지요?아니면 명소소송대상자인지요? 또하나..5명모두 보증금이 5백만원인데요..배당요구 햇구요.. 보증금은 하나도 못받는거 맞는지요?