연립주택 임대관계에 대해

광주지방법원 광주본원1계 98-83652에대해 자세히 분석하고 싶다. 전세권자가 경매를 신청했고 근저당이 설정되어있다. 그러나 세입자가 많아, 경락을 받는다면 임대차보호법에의해 얼마나 세입자가 보호를 받으며 또 이 세입자들이 후에 경락인에 대해 권리를 주장한다면 경락인이 책임을 져야하는지 알고 싶다.