낙찰후 실제로 소유하는기간이...

잔금결제후 경락자가 전입 또는 공사를 사작할 수 있는 실제기간은 어느정도나 걸리는지요? *세입자가 있는 주택과 채무자만 살고 주택 경우, *그냥 비어있는 대지인 경우.