안녕하십니까?
호남경매정보입니다.
질문에
대한 답변을 드리겠습니다.
등기부상에
등재된 근저당이나 가압류, 압류부분은 모두 말소사항이오니 문제는
없을
것 같습니다.
세입자도
선순위 세입자가 아니므로 전세금을 따로 부담할 필요도 없을 것 같군요.
세입자는
주택임대차보호법상 특별시.광역시외지역인 경우 2000만원이하인 경우에만
소액우선배당을
하는데 전세금이 2500만원이므로 해당되지 않습니다.
세입자의
경우 확정일자를 받아두었으므로 배당요구신청을 하여 낙찰대금에서
배당을
받을 것 임니다. ( 배당요구 신청 확인 바람 )
만일
세입자가 배당을 받지 못하였을 경우 차후 명도하시는데 어려움이 있을수
있습니다.
입찰
참가전 현지답사 및 등기관계, 임차인현황은 필히 확인하셔야 합니다.
그리고
법원에서 조사된 내용을 (입찰기일 1주일 전부터 열람가능. 입찰당일에도
열람가능)
필히 확인하여야 합니다.
기타
현시세와 비교하시고, 입찰자의 투자목적에 맞아야 합니다.
아래
상담전화로 전화를 주시면 더 자세하게 상담해 드리겠습니다.
기타
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