안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에대한 답변을 드리겠습니다.
먼저 재계약을 했을 경우 전입날짜는 그대로 유지되나
확정일자는 다시 받으셔야합니다.
또한 물건에 대한 정확한 등기내용 및 임대차관게를 알수
없어 정확한 답변은 드리지못하나 주택임대차의 경우 대항력
있는 임차인의 경우 배당요구를 했을 경우 경락금액에서 베당
받고 받지못한금액은 낙찰자에게 청구할수 있습니다.
그러나 대항력없는 임차인일 경우 주택임대차보호법에 의한
소액보증금의 범위는 광주광역시의 경우 근저당설정일기준(2001.9.15)
이전에는 보증금3000만원이하에서 1200만원까지 기타지역은
보증금 2000만원이하에서 800만원까지 2001.9.15일이후일경우에는
광주광역시의 경우 보증금 3500만원이하에서 1400만원까지 기타지역은
3000만원이하에서 1200만원까지(낙찰금액의 1/2의 한도내에서)입니다.
또한 신법에서 배당요구는 배당요구기일까지 하셔야합니다.
질문내용이 여러 가지라 답변이 두서없는점 양해해주시고 더 자세한
상담을 원하시면 사무실로 연락주시기 바랍니다.
기타 더 자세한 답변을 원하시면 아래 상담전화로!!!!
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