안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에대한 답변을 드리겠습니다.
대항력있는 임차인의 경우 후순위채권자보다 확정일자가
빠르고 배당요구를 했을 경우 후순위채권자보다 먼저 우선변제를
받을수 있습니다.
이용자님의질문내용상 2)번의경우에는 선순위근저당보다 전입은
빠르고 확정은 늦으므로 대항력은 있으나 근저당권보다 우선변제
받을수는 없을걸로 보입니다.그리고 1)번의 경우 가압류는 채권이고
확정일자부임차권은 물권에 준하므로 가압류와 임차인이 안분배당될걸로
보입니다.(물권우선주의)
그리고 저번 질문에서도 말씀드렸드시 배당은 법원판단 및 상황에 따라
달라지므로 자세한배당관계는 해당법원에 문의하시기 바랍니다.
기타 더 자세한 답변을 원하시면 아래 상담전화로!!!!
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호 남 경 매 신 문 상담전화 : 062-526-9500
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