안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에 대한 답변을 드리겠습니다.
임차인홍길동은 선순위근저당권자보다 전입이 빠른 대항력있는
임차인입니다.또한 1번근저당권설정일기준 서울시의 경우 소액보증금의
범위는 3000만원이하이므로 소액임차인에도 해당됩니다.
여기서 말소기준권리는 1번근저당권이 되고 후순위권리는 말소가 됩니다.
임차인의 경우 배당요구를 했다면 소액임차인에 해당되므로 소액보증금
1200만원이하까지 받을 수 있고 못받은 금액은 낙찰자에게 청구할수
있습니다.
참고로 배당은 법원의 판단에 따라 달라질수있으므로 자세한
배당관계는 해당법원에 문의하시기 바랍니다.
기타 더 자세한 답변을 원하시면 아래 상담전화로!!!!
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