안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에 대한 답변을 드리겠습니다.
원칙적으로 선순위근저당이후 모든권리는 말소가 됩니다.
그러나 선순위근저당 이전에 설정된 소유권이전가등기나
가처분의 경우에는 말소가 되지않고 인수됩니다.
이용자님의 경우에는 채권자명의 이전후 근저당설정날짜가
99.10.16인지 01.2.27인지가 문제가 되는것같습니다.
전자의 경우에는 말소가 되나 후자의 경우에는 소유권이전청구권가등기가
선순위로 말소가 안되고 가등기에 기한 본등기를 할 경우 소유권을
잃을수도 있습니다.
이용자님의 질문에 확실한 답변을 드리점 못한점 사과드리며
그부분에 대한 자세한 상담은 법무사를 이용하시기 바랍니다.
기타 더 자세한 답변을 원하시면 아래 상담전화로!!!!
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호 남 경 매 신 문 상담전화 : 062-526-9500
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재 질문)권리분석요... 긴급
