권리분석요... 긴급

안녕하세요 귀사의 무궁한 발전을 기원합니다 낙찰시 권리가 소멸되는 지를 급하게 권리분석을 부탁합니다, *.권리순서 - 99.10.16 근저당...01.2.27 근저당권 이전(채권자명의 이전) - 99.10.16 근저당...01.2.27 근저당권 이전(채권자명의 이전) - 00.2.10 소유권이전청구가등기 (00.2.10 매매예약) - 00.12.9 가압류 - 00.12.28 가압류 - 00.12.29 가압류 - 01.1.3 가등기이전청구권 가처분 - 02.11.28 가압류 *. 1순위 근저당이 말소는 되지않고 이전되어 가등기, 가처분이 마음에 걸리는군요,