임차권등기 후 경매신청

수고하십니다. 임차인이 임차권등기를 하고 이사를 간 후 강제경매신청하였는데 임대차도 소멸하는지요(임차인의 전입일이 저당일자보다 빠릅니다.) 임차인의 전입일은 97.3.10이고 저당일자는 99.10.10입니다. 전세권의 경우 저당일자보다 빠른경우 전세권에 의한 강제경매신청시 전세권과 저당권이 동시에 소멸하는것으로 알고 있는데...임차권등기도 전세권과 같이 취급하는지요?