안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에 대한 답변을 드리겠습니다.
주택임대차보호법은 2001년 9월 15일에 개정되었습니다.
선순위 근저당설정일이 2001.9.15일 이후설정되어있다면
광역시의 경우 보증금 3500만원이하 1400만원까지
기타지역은 3000만원이하 1200만원까지 최우선변제됩니다.
그러나 질문내용상 근저당설정일이 2001년 9월15일이전이므로
서울시,직할시는 3000만원이하 1200만원,기타지역은
2000만원이하 800만원까지 최우선변제될것같습니다.
참고로 소액보증금은 낙찰금액의 2분의1이 넘지않는 한도에서
배당됩니다.
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