안녕하세요
호남경매의 무궁한 발전을 기원합니다.
다름이 아니오라 저는 채권자및 임차인인데 최근 강제경매신청을 하여 최고가 낙찰인이 되어 경락대금을 지불했습니다.
권리관계를 보면
95.11.10 주택은행 12.000.000 근저당 설정
98.2. 28 전입확정일자 22.000.000 전세금
98.6. 2 모기업 20.000.000 근저당 설정
경락금은 35.000.000 으로 상계신청을 했는데 상계가 되지 않았습니다.
배당순위및 배당금이 얼마나 되는지 알고싶습니다.
또한 소유권이전 등기을 해야 하는데 저같은 경우는 경매신청권자로 낙찰받았기 때문에 법원에 소유권신청을 하면 법원에서 바로해주는지, 아니면 본인이 일괄서류를 준비해서 신청을 해야 하는지도 알고싶구요
권리관계에서 보면 현재 등기부등본에는 95.11.10자 주택은행및 98.6.1자 모기업의 근저당설정이 된것이 소유권이전신고를 하면 자동으로 말소가 되는지 아니면 되지 않는것인지, 자동말소가 되지 않으면 어떻게 해야 하는지도 궁금합니다.
한번에 여러가지 질문을 해서 죄송합니다.
수고하세요
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