경매물건을 재구입했을때

수고하십니다. 낙찰받은 사람에게 대지를 구입하였는데 이를 담보로 은행에서 대출을 하려는데 한도가 감정가에서 기준이 되느가 아니면 당시 낙찰가를 기준으로 대출액이 평가되는지......