물건 권리분석 의뢰

전주본원03-07406임의경매건에 대하여 묻습니다. 우선 말소기준권리가 명확하지 않습니다. 임의경매신청자인 리빙프라자의 (근)저당일자가 나와 있지 않아 말소기준권리가 전주농협의 1994년8/3인지 아니면 한국전자정보유통의 1998년5/1로 봐야하는지... 또한 경매된다면 리빙프라자에서 창고로 쓰고 있는 관계는 상가임대차보호법을 받아 소액을(750만원) 우선 받을 수 있는지요? 063-270-2058 이동표