권리 분석에 관해

권리분석을 의뢰 좀 하겠습니다. 1번(2000만)과 2번(2000만) 근저당이 설정되어 있고 2번 근저당권자가 경매를 신청하였습니다. 세입자는 1번과 2번 근저당 사이에 전세금 3500만원에 전입신고를 한 상태로 거주하고 있습니다(확정일자 유무는 잘 모르겠슴,광주시소재) 이런경우 경락을 받으면 세입자의 임차금을 경락자가 인수하여야 되는지요. 알려주시면 감사하겠습니다.