안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에 대한 답변을 드리겠습니다.
먼저 주택임대차보호법의 적용을 받을수있는지
여부를 알아보셔야 할것같습니다.
주택임대차보호법의 적용을 받으려면 현재 주거용건물로
사용하고 있어야만 하며,공부상 주거용건물로 되어있어도
현재 사용용도가 비주거용건물로 사용하고 있다면 주택임대차의
적용을 받을수없을것같습니다.
상가임대차보호법의 적용시기는 2002년 11월1일 이후이므로
상가임대차보호법에는 해당되지 않을것같습니다.
이용자님의 질문내용중 정확한 근저당 청구금액 금액을
알수없으므로 대위변제 가능성에 대해서는 뭐라 말씀드릴수
없으나 2000만원을 받기위해 2000만원을 대위변제할
가능성은 없다고 보여집니다.
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