안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에 대한 답변을 드리겠습니다.
첫 번째질문에 대한답변
선순위 전세권의 경우 배당요구를 신청한경우에는
배당에서 후순위 권리자보다 먼자 배당받습니다.
그러나 선순위 전세권자가 배당요구를 안한경우에는
말소가 되지않고 낙찰자에게 이전됩니다.
두 번째질문에 대한 답변
선순위 근저당보다 전입일자와 확정일자가 빠른 경우
임차인이 배당요구를 했을경우에는 근저당권자보다
먼저 배당을 받습니다.
그러나 전입은 빠르나 확정일자가 늦은경우에는 우선변제권이
없습니다. 다만 대항력있는 임차인이므로 배당받지못한
금액을 낙찰자에게 청구할수 있습니다.
배당은 낙찰금액과 상황에 따라 달라지므로 배당에
관한 내용은 해당법원에 문의하시기 바랍니다.
기타 더 자세한 답변을 원하시면 아래 상담전화로!!!!
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