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경매로 인해 임대차 관계가 소멸되고 임차인이 재계약을 하자고해서 임차인 명의가 부인 앞으로 계약을 체결 했읍니다.그런데 임차인과 관계가 안좋고, 잔금지급기일도 얼마 남았고 잔금도 줄지도 모르고, 잔금지급기일을 넘기면 계약해지가 자동적으로 되는지? 또 이사를 할수있도록 강제집행을 할수있는지? 답변 좁 부탁 드립니다.