안녕하세요,
저는 현재 주택을 한 채를 구입할려고 경매물건을 보아 둔게 있는데,
(1) 현재 그 주택의 소유자는 위 주택에 주민등록 이 안되어 있고 위 주택에는 소유자의 처와 자식만 전입된 상태로 살고 있는 것 같습니다(실제 거주여부는 모름).
(2)또한 위 주택의 일부에 주민등록상 전입이 안된 상태로, 임차인이 전세계약서(서류상 경매개시결정 이전에 이루어져 있음)를 경매법원에 제출하고 점유하고 있는 것 같습니다.
이런 경우 제가 위 물건을 낙찰을 받았을때, 위 주택 소유자의 처와 임차인을 상대로 어떤 법적인 절차를 취해야 하며 또한 그 법적인 절차는 통상 어느 정도 시간이 걸리는 지 궁금합니다. 저의 글을 읽어 주어 감사합니다. 수고하십시요
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