경매되는 농지상에

안녕하세요. 다름이 아니라 다음과 같은 경우에 대해 궁금합니다. 농지(과수원)에 입찰하는 경우, 경매공고에는 "식재된 과실수 포함 일괄입찰"로 되어있고, 감정평가서상에도 "식재된 과실수 포함 가격산정"으로 되어 있는데, 경매공고문상 점유관계조사서상에는 기타 사유에 "유실수 존재---소유자 미상"이라고 되어있거든요 이런 농지를 낙찰받은 경우, 문제가 없을것으로 여겨집니다만, 차후에 문제가 발생될 소지가 없는지요.