안녕하십니까?
호남경매신문입니다.
질문에 대한 답변을 드리겠습니다.
입찰전 등기부등본도 필히 말소되지 않는 권리가 있는지 확인하시기 바랍니다.
현지답사는 필히 하셔야 하고 자신의 투자목적에도 맞아야 합니다.
상가 임차인의 경우 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 적용을
받지 못하지만, 상가를 주거용도로 사용할 경우 주택임대차보호법의 적용을
받을 수 있으므로 필히 확인하시기 바랍니다.
차후 상가(임차인으로 인한)의 인도문제도 고려하시기 바랍니다.
그리고 토지에 관한 별도등기가 되어 있는데 이부분도 확인바랍니다.
대지권도 감정에 포함되어 진행하므로 차후 등기에는 문제가 없을 것으로
판단되지만 대지부분의 저당권인수여부를 필히 확인바랍니다.(법원기록확인바람)
입찰전에 법원에서 조사된 내용도 필히 열람하시고 입찰에 참여바랍니다
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