궁금하여

-수고하십니다- 경매물건건물이 일반상업지역입니다. 선순이근저당은 2002년3월26일입니다 새로운 상가 임대차 보호법 시행일 2002년 11월1일 해당되지 않습니다. 2001년 4월 20일 일반 상업 지역 건물에 전입하여 있는 임대차 보증금은 낙찰자가 책임 지는지 알고 싶습니다.