안녕하십니까?
매번 성실한 답변에 감사드립니다.
말소기준권리인 최선순위 근저당권보다 먼저 전입한 임차인(보증금 1억)이 있습니다.
그렌데 임차인이 경매등기일 이전에 확정일자를 득하였고 배당을 신청하였는데...
1.그렇다면 임차인은 배당이 가능한지... 만약에 배당이 가능 하다면 이 임차권은 배당받으면 말소되는지? 그리고 임차인이 배당이 가능하다면 배당액은 얼마이고, 얼마를 낙찰자가 인수해야 되는지?
2. 배당신청를 낙찰전에는 신청하였으나, 낙찰후에 취소할수 있는지?
3. 배당을 취소하게되면 낙찰자가 낙찰을 취하하여 보증금을 돌려받을수 있는지?
4. 경매신청자가 실익이 없을때는 법원에서 직권으로 경매를 취하하는걸로 아는데... 경매신청자의 실익이란 얼마정도를 이야기 하는지?
답변부탁드립니다.
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답변)지상권에대하여.
