입찰보증금-채권자 낙찰

5000만을 빌려주고 근저당설정을 했는데 채무자가 갚지 않아 경매개시 신청을 했습니다. 낙찰가가 2000만 정도 될 것 같은데 상계처리하고 싶습니다. 그렇다면 2000만원을 상계처리하면 제가 넣은 입찰보증금은 돌려 받을 수 있는지요? 경매 신청시 넣은 예납금도 필요경비를 제하고 돌려 받는 것으로 알고 있는데 맞는지요? 죄송하지만 답을 부탁드립니다.