등기 이전에 대하여

이웃집에서 경매에 입찰하여 낙찰하지 못하고 한동네에 아저씨가 낙찰을 받았습니다.그런데 낙찰에 실패한 아저씨가 그집을 사서 등기 이전을 했거든요? 낙찰을 받고 다른사람에게 양도 할수 있는지 예를 들어서 제가 낙찰을 받았는데 형부나 언니한테 이전을 할수 있는지 이전을 하게 될때 언제 할수 있는지 낙찰대금을 결제 할때 아님 등기상 올릴때 가능한지 알고 싶습니다. 많은 가르침 부탁드립니다.